Die Rentabilität von Photovoltaik Freiflächenanlagen war in den letzten Jahren ein heiß diskutiertes Thema. Einige argumentieren, dass die hohen Anfangskosten und Wartungsgebühren sie zu einer riskanten Investition machen, während andere behaupten, dass die langfristigen Einsparungen und die Vorteile für die Umwelt sie zu einer klugen Wahl machen.

Viele Probleme können Sie umgehen, wenn Sie Ihre bestehenden Freiflächen verpachten. Im Idealfall entfernen Sie sich von hohen Investitionskosten und schwierigen Genehmigungsverfahren. Was bleibt, sind die Pachterträge.

Doch geht der Plan auf?

Freiflächen für Photovoltaik vermieten

Sind Sie Landbesitzer mit ungenutzten Freiflächen?

Verpachten Sie es an einen Solarentwickler und lassen Sie sich für die Erzeugung sauberer Energie bezahlen!

Photovoltaik Paneele sind eine großartige Möglichkeit, erneuerbare Energie zu erzeugen, und sie können auf einer Vielzahl von verschiedenen Landtypen installiert werden – einschließlich Grasland, Wüsten und Dächern.

Solche Freiflächenanlagen sind ein zentraler Baustein einer nachhaltigen und flächendeckenden Energieversorgung unseres Landes und der ganzen Welt. Und die Nutzung der brach liegenden Flächen ist sogar auch aus einem anderen Grund positiv für die Ökologie: Untersuchungen zeigen, dass Solarparks einen Beitrag zur regionalen Artenvielfalt und Biodiversität leisten.

Wenn Sie ungenutzte Freiflächen auf Ihrem Grundstück haben, warum vermieten Sie diese nicht an einen Solarentwickler?

Es gibt eine Reihe von Vorteilen, wenn Sie Ihre Freiflächen für die Entwicklung von Photovoltaikanlagen vermieten:

• Sie werden für die Erzeugung von sauberer Energie bezahlt.
• Sie tragen dazu bei, die Treibhausgasemissionen zu reduzieren.
• Sie unterstützen das Wachstum der Industrie für erneuerbare Energien.

Ackerland für Photovoltaik verpachten

Die Verpachtung von Ackerland an Solarentwickler ist eine Win-Win-Win-Lösung. Die Landwirte können ihr Land behalten und gleichzeitig ein zusätzliches Einkommen erzielen. Solarentwickler erhalten Zugang zu erstklassigen Grundstücken, und die Umwelt wird gestärkt.

Besonders interessant für Investoren und Eigner von großen geeigneten Freiflächen ist der Aspekt, dass sich Solarparks aufgrund der Preisentwicklung in den letzten Jahren auch vollkommen ohne EEG-Förderung rechnen werden. Sie sind also ein interessantes Investment für eine stabile und risikoarme Rendite.

Bei der Verpachtung von Ackerland für die Solarentwicklung sind drei Dinge besonders zu beachten.

1. Es ist wichtig, mit einem seriösen Bauträger zusammenzuarbeiten.
2. Achten Sie darauf, einen fairen Pachtvertrag abzuschließen, der Ihre Rechte als Landeigentümer schützt.

Und stellen Sie sicher, dass die Solaranlage mit Ihren landwirtschaftlichen Aktivitäten vereinbar ist. Denn: Sie wollen bestimmt weder Ihren Lebensunterhalt noch die Gesundheit Ihres Landes gefährden.

Wiese für Photovoltaik verpachten

Wiesen sind ein idealer Standort für die Entwicklung von PV Anlagen, da sie in der Regel über eine gute Sonneneinstrahlung verfügen und sich oft in der Nähe von Gebieten mit hohem Strombedarf befinden.

Die Entwicklung von PV Anlagen auf Wiesen kann auch dazu beitragen, diese wichtigen Lebensräume zu schützen und zu verbessern.

Der erste Schritt besteht darin, herauszufinden, ob Ihre Wiese für Photovoltaik geeignet ist.

Geeignete Flächen verfügen über eine ausreichende Größe, sind eventuell schon teilweise versiegelt und liegen nicht in besonders schützenswerten Gebieten.

Die ADLER Smart Solutions überprüft nicht nur die Eignung der Flächen in einer unabhängigen Standortanalyse, sondern berechnet auch die eventuelle Leistung, die installiert werden kann. Wir beraten Sie hinsichtlich der Auslegung und der Nutzung der Energie für eine größtmögliche Rentabilität des Investments und übernehmen als Generalübernehmer auch die komplette Projektsteuerung bis zur fachgerechten Installation, Inbetriebnahme und langfristigen technischen und kaufmännischen Betriebsführung.

Sie können sich auch an Ihre örtliche Planungsbehörde wenden und diese um ein Screening-Gutachten bitten. Mit diesem Service können Sie herausfinden, ob Ihre Wiese in einem Gebiet liegt, das für Photovoltaik tauglich ist.

Land verpachten für Photovoltaikanlagen

Sind Sie Landbesitzer und suchen nach einer Möglichkeit, zusätzliche Einnahmen zu erzielen? Haben Sie daran gedacht, Ihr Land für eine Photovoltaikanlage zu verpachten?

PV-Anlagen sind eine Art von Solarstromanlage, die Sonnenlicht in Strom umwandelt. Sie können auf großen Grundstücken errichtet werden und sind daher ideal für Landbesitzer, die über viel freie Fläche verfügen.

Die Verpachtung Ihres Grundstücks für eine PV-Anlage kann Ihnen über Jahre hinweg einen stetigen Einkommensstrom bescheren.

PV-Anlage auf Feld

Die Vorteile einer Photovoltaikanlage (PV) auf einem Feld sind vielfältig.

• Die PV-Anlage kann dazu beitragen, dass das Feld nicht von Vieh überweidet wird.
• Die PV-Anlage spendet Schatten für das Feld, was die Pflanzen vor den harten Auswirkungen der Sonne schützen kann.
• Die PV-Anlage kann eine Quelle für erneuerbare Energie für den Bauernhof sein.
• Und die PV-Anlage kann dazu beitragen, einen nachhaltigeren Bauernhof zu schaffen.

Die erneuerbare Energie aus der PV-Anlage kann dabei unterstützen, die Kohlenstoffemissionen des Bauernhofs auszugleichen. Dies könnte die Auswirkungen der Farm auf die Umwelt verringern.

Freiflächen Photovoltaik Ratgeber

Photovoltaik-Anlagen (PV) gibt es in allen Formen und Größen. Vielleicht haben Sie schon einmal eine kleine PV-Anlage auf einem Dach oder eine große Solarfarm auf einem Feld gesehen. Freiflächen-PV-Anlagen liegen irgendwo dazwischen und bieten einige Vorteile gegenüber ihren Vettern auf dem Dach.

Agrarphotovoltaik

Der Begriff Agrarphotovoltaik bezieht sich auf die Verwendung von Solarmodulen auf Bauernhöfen und in anderen landwirtschaftlichen Bereichen zur Stromerzeugung. Landwirtschaftliche PV-Systeme können für den Betrieb von landwirtschaftlichen Geräten, Beleuchtungen und anderen elektrischen Bedürfnissen verwendet werden. Sie können damit auch durch den Verkauf von überschüssigem Strom an das Stromnetz Einnahmen erzielen.

Photovoltaikanlage auf landwirtschaftlichen Flächen

Der Einsatz von Photovoltaikanlagen auf landwirtschaftlichen Flächen wird für die Erzeugung erneuerbarer Energie immer beliebter.

Dafür gibt es eine Reihe von Gründen, etwa:

• die Tatsache, dass mit Photovoltaikanlagen Strom erzeugt werden kann, ohne dass fossile Brennstoffe benötigt werden,

• und dass sie auch für die Stromversorgung von Bewässerungssystemen eingesetzt werden können.

Der Einsatz von Photovoltaikanlagen auf landwirtschaftlichen Flächen bietet eine Reihe von Vorteilen. Einer der Hauptvorteile ist, dass sie dazu beitragen können, den CO₂-Fußabdruck des Betriebs zu verringern.

Außerdem können sie dabei helfen, die Stromkosten für den Betrieb zu senken.

Ein weiterer Vorteil von Photovoltaikanlagen ist, dass sie bei der Verbesserung der Bodenqualität auf dem Bauernhof mitwirken. Das liegt daran, dass die Photovoltaik-Paneele dem Boden Schatten spenden, wodurch die Verdunstung von Wasser aus dem Boden verringert werden kann.

Und die Installation von PV Anlagen kann einen Bedarf an qualifizierten Arbeitskräften schaffen.

Solarpark Pachtpreise

Solarparks sind eine gute Möglichkeit, Land für die Solarstromproduktion zu verpachten. Die Preise für die Pacht von Solarparks variieren je nach Größe des Grundstücks, dem Standort und dem Besitzer, dem der Solarpark gehört. Der durchschnittliche Pachterlös eines Solarparks liegt bei etwa 2.500 € pro Hektar pro Jahr.

Ackerland verpachten

Solarfarmen sind eine großartige Quelle für erneuerbare Energie und helfen Ihren ökologischen Fußabdruck zu verringern.

Bevor Sie Ihr Ackerland für Solarparks verpachten, müssen Sie einige Dinge beachten. Zunächst sollten Sie sich vergewissern, dass Ihr Land für Solaranlagen geeignet ist. Es gibt einige Faktoren, die Sie berücksichtigen können, etwa die Sonneneinstrahlung auf Ihr Land und die Neigung des Geländes. Stellen Sie sicher, dass genügend Platz für die Solarmodule vorhanden ist.

Überlegen Sie sich genau, wie viel Land Sie verpachten möchten. Die Größe des Lands bestimmt, wie groß die zukünftigen Solarfarmen sein können. Und wägen Sie ab, an welchen Betreiber Sie verpachten möchten. Größe, Finanzkraft oder lokale Zugehörigkeit sind Faktoren, die Ihnen bei der Entscheidung helfen können.

Solarparks haben drei starke Vorteile gegenüber anderen Arten von Solarstromanlagen:

1. Sie können in einem viel größeren Maßstab gebaut werden, was sie effizienter und kostengünstiger macht.
2. Solarparks sind einfacher zu warten und zu betreiben als andere Arten von Solaranlagen.
3. Und schließlich können Solarparks ein viel größeres Gebiet mit Strom versorgen als andere Arten von Solaranlagen.

Derzeit gibt es eine Reihe von Solarparks weltweit. Einer der größten Solarparks ist die Desertec Industrial Initiative (DII) in Marokko, die eine Fläche von über 6.000 Hektar umfasst. Es wird erwartet, dass der Park bis zu 1,1 Gigawatt Strom erzeugen wird, genug, um mehr als 1 Million Haushalte zu versorgen.

Verpachten einer PV Freiflächenanlage

Eine PV-Freiflächenanlage ist eine großartige Möglichkeit, erneuerbare Energie zu erzeugen und ein zusätzliches Einkommen zu erzielen. Wenn Sie ein großes Stück Land haben, das Sie nicht nutzen, können Sie es an eine PV-Freiflächenanlage verpachten und mit der erzeugten Energie Geld verdienen.

Die Verpachtung Ihres Grundstücks an eine Photovoltaik Freiflächenanlage kann:

• Dazu beitragen, erneuerbare Energie zu erzeugen, was gut für die Umwelt ist.

• Durch die Verpachtung ein zusätzlicher Verdienst erzeugt werden, den Sie zum Ausgleich der Kosten für die Anlage oder für andere Zwecke verwenden können.

Wenn Sie daran interessiert sind, Ihr Land für eine PV-Freiflächenanlage zu verpachten, sollte Ihr Grundstück für die Anlage geeignet sein.

Ist es groß genug sein, um die Anlage unterzubringen?

Hat das Land eine optimale Sonneneinstrahlung?

Schauen Sie nach einem seriösen Unternehmen, an das Sie Ihr Land verpachten können. Es gibt mittlerweile viele Unternehmen, die Photovoltaik Freiflächenanlagen anbieten. Es ist also wichtig, dass Sie sich informieren und ein seriöses Unternehmen mit einer guten Erfolgsbilanz wählen.

Handeln Sie einen fairen Pachtvertrag aus! Das ist wichtig, lassen Sie sich nicht ausnutzen!Wenn Sie diese Schritte befolgen, können Sie Geld verdienen, indem Sie Ihr Land an eine PV-Freiflächenanlage verpachten. Dies ist eine großartige Möglichkeit, erneuerbare Energie zu erzeugen und ein zusätzliches Einkommen zu erzielen.

Wenn Sie daran interessiert sind, Ihre Freifläche für die Entwicklung von Solaranlagen zu vermieten, kontaktieren Sie uns noch heute.

Pachtpreise Ackerland

Der Preis für Ackerland ist in den letzten Jahren stark gestiegen, was auf die wachsende Nachfrage nach Nahrungsmitteln zurückzuführen ist. Die Weltbevölkerung wird bis zum Jahr 2050 voraussichtlich auf 9,7 Milliarden Menschen anwachsen, und die Nachfrage nach Nahrungsmitteln wird mit ihr steigen.

Dieser Trend stellt die Landwirte vor Herausforderungen, denn sie müssen Land zu immer höheren Preisen pachten oder kaufen. Der Trend kann aber auch Chancen für Landwirte schaffen, denn es gibt immer noch Land zu günstigeren Konditionen.

Bundesländer

Die deutsche Regierung hat sich ehrgeizige Ziele für den Ausbau der erneuerbaren Energien gesetzt. Eine der Schlüsseltechnologien für den Erfolg dieser Energiewende ist die Photovoltaik (PV). Um die Ziele zu erreichen, ist ein deutlicher Ausbau der PV notwendig.

Niedersachsen

In Niedersachsen gibt es eine Vielzahl von Freiflächen, die für die Photovoltaik genutzt werden können. Zu diesen Freiflächen gehören Dächer, Parkplätze und unbebaute Grundstücke.

Photovoltaik auf Dächern kann zur Stromerzeugung für ein Gebäude verwendet werden, während Photovoltaik auf Parkplätzen zur Stromerzeugung für Elektrofahrzeuge genutzt werden kann.

Auf unbebautem Land können große Photovoltaik-Farmen errichtet werden.

Niedersachsen hat sich zum Ziel gesetzt, die Menge an erneuerbarer Energie, die im Land erzeugt wird, zu erhöhen. Durch die Nutzung von Freiflächen für die Photovoltaik kann Niedersachsen dieses Ziel erreichen.

NRW

Das deutsche Bundesland Nordrhein-Westfalen (NRW) beherbergt einige der größten Solarkraftwerke des Landes. Darunter der Solarpark Mülheim, das seinerzeit größte Solarkraftwerk Deutschlands. Aber es gibt noch viel Platz für mehr Solarstrom in NRW.

NRW ist ein bedeutender Industrie- und Wirtschaftsstandort, und seine zentrale Lage macht es zu einem idealen Ort für Solarenergie. Das Land hat eine hohe Bevölkerungszahl und eine entsprechend hohe Nachfrage nach Strom, was es zu einem idealen Markt für Solarenergie macht.

Die Landesregierung hat sich zum Ziel gesetzt, bis 2020 10 % des gesamten Stroms aus erneuerbaren Quellen zu gewinnen. Die Solarenergie wird bei der Erreichung dieses Ziels eine wichtige Rolle spielen.

Eine Studie, die vom Fraunhofer-Institut für Solare Energiesysteme (ISE) im Auftrag der Landesregierung durchgeführt wurde, ergab, dass es in NRW rund 18.000 Hektar Freiflächen gibt, die für Photovoltaikanlagen genutzt werden könnten. Das entspricht etwa 4 % der Gesamtfläche des Landes.

(Quelle: Fraunhofer ISE Studien und Positionspapiere)

Bayern

Die bayerische Regierung hat eine neue Initiative zur Schaffung von Freiflächen, speziell für den Bau von Photovoltaik-Kraftwerken angekündigt. Der Schritt ist Teil der allgemeinen Bemühungen des Landes, den Anteil der erneuerbaren Energien am Strommix zu erhöhen und seine ehrgeizigen Klimaziele zu erreichen.

Der Plan sieht vor, etwa 50 Hektar Land für den Bau von großen Photovoltaik-Anlagen zur Verfügung zu stellen. Das entspricht der Größe von etwa 80 Fußballfeldern. Die Flächen werden sich in Gebieten befinden, die derzeit nicht land- oder forstwirtschaftlich genutzt werden und sollen langfristig an Entwickler verpachtet werden.

Die bayerische Regierung hat erklärt, dass sie der Idee offen gegenübersteht, dass andere Bundesländer diesem Beispiel folgen und ihre eigenen Freiflächen für Photovoltaik-Kraftwerke schaffen. Dadurch würde ein „grüner Korridor“ für die Erzeugung erneuerbarer Energien entstehen, der sich über das ganze Land erstreckt.

Die Initiative ist Teil der umfassenden Strategie Bayerns, den Anteil der erneuerbaren Energien am Strommix zu erhöhen. Das Land hat sich zum Ziel gesetzt, bis 2030 50 % seines Stroms aus erneuerbaren Energien zu gewinnen. Außerdem will es bis 2050 kohlenstoffneutral werden.

Kosten von Photovoltaik Freiflächenanlagen

Die Kosten für eine Freiflächen-Photovoltaikanlage (PV-Anlage) hängen von vielen Faktoren ab, darunter:

• die Kosten für das Grundstück,
• die Größe der Anlage,
• die Art der verwendeten PV-Module,
• die Art des Wechselrichters,
• die Art des Fundaments,
• und die Installationskosten.

Die Grundstückskosten sind ein wichtiger Faktor für die Kosten einer Freiflächenanlage. Sie sind in der Regel der größte Einzelposten der Systemkosten. In einigen Fällen können diese für das Grundstück höher sein als für die PV-Anlage selbst.

Solarpark Kosten pro Hektar

Die Kosten für den Bau eines Solarparks können je nach Größe und Standort des Projekts erheblich variieren. Durchschnittlich liegen sie für einen Solarpark pro Hektar zwischen 4.000 und 5.000 Euro. Sehen Sie diese Größenordnung allerdings nicht als gegeben an. Die genannten Faktoren, aber auch die Inflation und Lieferengpässe haben enorme Einflüsse auf die Kosten. Pauschale Kosten können daher an dieser Stelle nicht seriös genannt werden.

Gerne beraten wir Sie hier individuell.

Onur Altunel
Key Account & Sales Manager

altunel@adlersmartsolutions.de

Welche Steuern bei Ackerland für Photovoltaik verpachten?

Wenn Sie Ackerland für die Entwicklung von Photovoltaikanlagen verpachten, sollten Sie sich darüber im Klaren sein, dass die Kapitalertragssteuer auf alle Gewinne, die Sie beim Verkauf des Landes erzielen, anfallen kann.

Zudem sollten Sie berücksichtigen, dass auf die Pachteinnahmen, die Sie erhalten, Einkommensteuer gezahlt werden muss. Diese hängt von einer Reihe von Faktoren ab, darunter Ihrer Steuerklasse.

Vergessen Sie nicht, dass auf die Gebühren, die Sie für die Pacht berechnen, möglicherweise Mehrwertsteuer anfällt.

Weiterführende Informationen können Sie auf der Seite des Umwelt-Bundesamtes nachlesen.

Wirtschaftlichkeit / Ertrag von PV-Freiflächenanlagen

Die Wirtschaftlichkeit oder der Ertrag von PV-Freiflächenanlagen ist ein Maß dafür, wie gut eine Anlage Strom im Verhältnis zu den Kosten der Anlage produziert.

Je höher der wirtschaftliche Wirkungsgrad, desto mehr Strom produziert die Anlage pro Euro an Kosten, desto höher die Solarpark-Rendite.

Es gibt viele Faktoren, die sich auf die Photovoltaik Freiflächen Rendite auswirken. Dazu gehören:

• die Größe der Anlage,

• der Standort der Anlage,

• die Art der verwendeten PV-Zellen,

• der Wirkungsgrad der PV-Zellen,

• der Winkel der PV-Paneele

• und der Grad der Abschattung der PV-Paneele.

Vorteile / Nachteile

Die Verpachtung von Photovoltaik-Freiflächen hat sowohl Vorteile als auch Nachteile, die vor der Unterzeichnung eines Pachtvertrags bedacht werden sollten.

Vorteile:

1. Die Verpachtung von Photovoltaik-Freiflächen kann Landbesitzern eine zusätzliche Einnahmequelle bieten.
2. Sie kann dazu beitragen, den Wert des Grundstücks zu steigern.
3. Sie kann dazu beitragen, den CO₂-Fußabdruck des Grundstückseigentümers zu reduzieren.
4. Die Vermietung von Photovoltaik-Freiflächen kann dazu beitragen, die Nutzung von erneuerbaren Energien zu fördern.
5. Sie kann zur Schaffung von Arbeitsplätzen im Bereich der erneuerbaren Energien beitragen.

Nachteile:

1. Die Verpachtung von Photovoltaik-Freiflächen kann zu einem Verlust der Kontrolle über das Land führen.
2. Sie kann dazu führen, dass das Land für andere Zwecke als die Erzeugung erneuerbarer Energie genutzt wird.
3. Sie kann dazu führen, dass das Land durch die Installation der Photovoltaik-Module beschädigt wird.
4. Die Vermietung von Photovoltaik-Freiflächen kann dazu führen, dass das Grundstück durch den Betrieb der Photovoltaik-Paneele mit Lärm belastet wird.
5. Sie kann dazu führen, dass das Grundstück durch den Betrieb der Photovoltaik-Paneele einer Lichtverschmutzung ausgesetzt ist.

Photovoltaik Freiflächenanlagen Genehmigung

Der erste Schritt besteht darin, festzustellen, ob Ihr Grundstück für die Errichtung von Solaranlagen geeignet ist. Wenn dies der Fall ist, müssen Sie bei Ihrer örtlichen Baubehörde eine Sondernutzungsgenehmigung einholen.

Diese Genehmigung erlaubt es Ihnen, auf Ihrem Grundstück Solarmodule zu installieren und eine Photovoltaik Anlage zu betreiben.

Haben Sie die Genehmigung bekommen, können Sie einen qualifizierten Solarentwickler wählen, der Ihr Grundstück pachtet.

Sobald der Bauträger ausgewählt wurde, kümmert er/sie sich um den gesamten erforderlichen „Papierkram“ und die Vereinbarungen mit dem Energieversorgungsunternehmen. Der Bauträger wird beim Energieversorgungsunternehmen einen Antrag auf Genehmigung für den Anschluss der Solarmodule an das Stromnetz stellen.

Hat das Energieversorgungsunternehmen den Anschluss genehmigt, kann mit der Installation der Solarmodule begonnen werden. Dieser Prozess kann mehrere Monate in Anspruch nehmen. 

Ist die Installation abgeschlossen, beginnt der Bauträger mit der Stromerzeugung und dem Verkauf des Stroms an das Energieversorgungsunternehmen.

Förderungen

In Deutschland gewährt die Bundesregierung einen Zuschuss für die Verpachtung von Freiflächen für Photovoltaik-Kraftwerke.

Die Höhe der Förderung richtet sich nach der Größe der gepachteten Fläche und der von der Photovoltaik Anlage erzeugten Strommenge.

Die Subvention wird an den Eigentümer der Photovoltaik Anlage gezahlt. Der Eigentümer kann die Subvention nutzen, um die Pachtzahlungen zu reduzieren.

Die Subvention kann auch dazu verwendet werden, die Kosten für die Installation und Wartung der Photovoltaikanlage auszugleichen.

Wichtig: Das Thema „erneuerbare Energien“ ist aktuell einem rasanten Wandel unterzogen. Damit ändern sich auch die Bestimmungen und Möglichkeiten der Förderungen.

Das “Erneuerbare Energien Gesetz” (EEG) wurde beispielsweise kürzlich mit Wirkung für das Jahr 2023 drastisch umgeschrieben.

Es ist daher unerlässlich, die aktuellen Förderungen auch im Hinblick auf lokale Besonderheiten zu recherchieren.

Gerne beraten wir Sie hier detailliert.

Die ADLER Smart Solutions ist ständig auf der Suche nach Investments in Freiflächenparks: Sie haben Flächen, die Sie langfristig verpachten oder verkaufen wollen? Sie suchen einen Investor für einen geplanten Solarpark? Sprechen Sie uns gerne an und wir finden eine optimale Lösung für alle Parteien.

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Fazit

Zusammenfassend lässt sich sagen, dass die Freiflächen-Photovoltaik (PV) ein profitables Geschäftsmodell für diejenigen ist, die in die Branche der erneuerbaren Energien investieren möchten – ob als Betreiber oder Verpächter.

Mit dem richtigen Standort und der richtigen Ausrüstung kann eine Freiflächen-PV-Anlage Strom zu niedrigeren Kosten als herkömmliche Methoden erzeugen, was sie zu einer klugen Investition für die Zukunft macht.