Da immer mehr Verbraucher, Unternehmen und Investoren aller Branchen auf ökologische, soziale und Governance-Faktoren (ESG) achten, stehen Immobilienentwickler und -eigentümer unter dem Druck, “grün” zu werden.
Aber es ist nicht immer einfach oder kostengünstig, ein Projekt nachhaltig zu gestalten. Hier kommt die ESG Beratung ins Spiel: ESG Berater helfen Bauträgern und Eigentümern, sich in der oft verwirrenden Welt der Nachhaltigkeitsvorschriften, Zertifizierungen und Berichte zurechtzufinden.
Inhaltsverzeichnis
Was bedeutet ESG?
ESG steht für Environmental, Social und Governance. Es handelt sich um eine Reihe von Standards, die Unternehmen nutzen können, um ihre Auswirkungen auf die Gesellschaft und die Umwelt zu messen. Auch viele Investoren nutzen diese Kriterien, um Investitionsentscheidungen zu treffen.
Sources: https://www.wuestpartner.com/de-de/2021/03/31/esg-konforme-immobilienbewertung-status-quo-und-ausblick/
ESG-Kriterien können helfen, den Beitrag eines Unternehmens für nachhaltige Praktiken zu beurteilen. Ein Unternehmen mit guter Nachhaltigkeitsstrategie wird zum Beispiel eher in erneuerbare Energien investieren, seine Treibhausgasemissionen reduzieren oder Maßnahmen zur Korruptionsbekämpfung umsetzen.
Einige Fachleute sind der Meinung, dass Geschäftsmodelle mit guten ESG-Praktiken langfristig besser abschneiden als Geschäftsmodelle ohne diese Praktiken. Sie argumentieren, dass nachhaltige Unternehmen besser aufgestellt sind, um die Herausforderungen der Zukunft zu meistern.
Die Standards für die freiwillige Berichterstattung über die Umsetzung der Kriterien wurden von der Global Reporting Initiative entwickelt, einer Organisation, die die Berichterstattung für Nachhaltigkeit fördert.
- Die Umweltberichterstattung umfasst die Auswirkungen eines Unternehmens auf die Umwelt, z. B. Treibhausgasemissionen, Wasserverbrauch und Abfallerzeugung.
- Die Sozialberichterstattung befasst sich mit den Auswirkungen eines Unternehmens auf die Gesellschaft, z. B. mit den Beziehungen zu den Beschäftigten, der Kundenzufriedenheit und dem Engagement in der Gemeinde.
- Die Berichterstattung über die Unternehmensführung umfasst die Führungsstrukturen und -praktiken eines Unternehmens, z. B. den Vorstand, die Vergütung der Führungskräfte und den Prüfungsausschuss.
Mit der ESG-Berichterstattung können Unternehmen ihren Beitrag für eine nachhaltige Entwicklung zeigen. Sie kann ihnen dabei helfen, Risiken und Chancen zu erkennen und anzugehen und den Stakeholdern ihre Fortschritte mitzuteilen.
Welche ESG Kriterien müssen Immobilien erfüllen?
Diese Frage hängt von den Zielen und Prioritäten des Projektentwicklers und der Investoren ab.
Einige Bauträger oder Investoren möchten vielleicht, dass ihr Immobilienportfolio einen positiven Einfluss auf die Umwelt hat. In diesem Fall würden sie sich auf Kriterien wie Energieeffizienz, Wassereinsparung und die Verwendung nachhaltiger Materialien konzentrieren.
Andere wiederum legen Wert auf soziale Kriterien, wie einen existenzsichernden Lohn für die Mieter/innen, bezahlbaren Wohnraum und die Schaffung eines Gemeinschaftsgefühls.
Und wieder andere konzentrieren sich auf Kriterien der Unternehmensführung, wie sicherzustellen, dass die Gebäude gut verwaltet und auf transparente und verantwortliche Weise betrieben werden.Letztlich ist es Sache des Bauträgers oder Investors, zu entscheiden, welche Kriterien für ihn am wichtigsten sind. Wir sind jedoch der Meinung, dass alle Immobilien zumindest einige grundlegende ESG-Kriterien erfüllen sollten, um Nachhaltigkeitsthemen angemessen abzudecken:
- geringe Kohlenstoffemissionen
- Energieeffizienz
- Wassereinsparung
- Verwendung von nachhaltigen Materialien
- Ausgebaute Infrastruktur für E-Mobilität
- Grünflächen
Die Rolle der Photovoltaik
Eine Möglichkeit, wie Unternehmen ESG-Kriterien erfüllen können, ist der Einsatz von Photovoltaik (Sonnenkollektoren) zur Stromerzeugung. Da Solarenergie eine erneuerbare Ressource ist, trägt sie zur Verringerung der Treibhausgasemissionen und zur Bekämpfung des Klimawandels bei. Und Solarprojekte können Arbeitsplätze in der Bau- und Wartungsphase schaffen.
Sourrces: https://www.dw.com/de/wie-wird-europas-energie-klimaneutral/a-46686023
- Die Photovoltaik schafft eine viel effizientere Flächennutzung als andere Formen erneuerbarer Energien.
- Für den Betrieb von PV-Anlagen wird kein Wasser benötigt, was sie zu einer viel nachhaltigeren Option macht.
- Die Photovoltaik ist eine geräuschlose Technologie, das heißt, sie verursacht keine Lärmbelästigung.
- PV ist zudem eine sehr skalierbare Technologie. Das bedeutet, dass sie problemlos auf einer Vielzahl von Dächern unterschiedlicher Größe installiert werden kann, von Wohnhäusern bis zu Gewerbe- und Industriedächern.
PV ist damit eine ideale Technologie, um die ESG-Kriterien zu erfüllen. Es handelt sich um eine saubere, erneuerbare und effiziente Technologie, die leicht skaliert werden kann, um die Bedürfnisse von Unternehmen jeder Größe zu erfüllen. Eine professionelle ESG Beratung speziell für Immobilien weist den optimalen Weg.
E-Mobilität ist die Zukunft
Die E-Mobilität befindet sich noch in einem frühen Entwicklungsstadium und hat in den kommenden Jahren noch viel Wachstumspotenzial. Dennoch ist schon jetzt klar, dass die E-Mobilität eine große Chance für die Erfüllung der ESG Standards bietet.
Elektroautos produzieren keine Emissionen, was natürlich gut für die Umwelt ist. Aber sie haben auch einen viel kleineren ökologischen Fußabdruck als benzinbetriebene Autos. Das liegt daran, dass der Strom für Elektroautos aus einer Vielzahl von Quellen stammt, darunter auch aus erneuerbaren Quellen wie Wind und Sonne.
Elektroautos sind nicht nur besser für die Umwelt, sondern im Allgemeinen auch besser für die Gesellschaft. Sie sind leiser als benzinbetriebene Autos und verursachen daher weniger Lärmbelästigung. Dank ihrer fortschrittlichen Sicherheitsfunktionen sind sie auch seltener in Verkehrsunfälle verwickelt.
Schließlich gelten Elektroautos im Allgemeinen auch als “sozialer” als benzinbetriebene Autos. Das liegt daran, dass sie nicht zur Luftverschmutzung beitragen, die sich negativ auf die Gesundheit der Menschen auswirken kann. Elektroautos gelten außerdem als effizienter als benzinbetriebene Autos, was bedeutet, dass sie weniger der begrenzten Ressourcen der Welt verbrauchen.
Und schließlich haben E-Fahrzeuge das Potenzial, eine gute Regierungsführung zu unterstützen. So können E-Fahrzeuge dazu beitragen, die Abhängigkeit von Öl zu verringern, das oft aus politisch instabilen Regionen stammt. E-Fahrzeuge können auch dazu beitragen, Verkehrsstaus zu reduzieren und die Verkehrssicherheit zu erhöhen.Insgesamt bietet die Elektromobilität eine große Chance für Unternehmen und Investoren, einen positiven Einfluss auf die Welt zu nehmen. Indem Sie in E-Fahrzeuge investieren, können Sie dazu beitragen, eine sauberere, gesündere und nachhaltigere Welt zu schaffen.
Ihr Kontakt für Ihr Elektromobilitätsprojekt
Mehrwerte für Ihre Projekte und die Umwelt
Als Immobilienunternehmer oder Projektentwickler sind Sie immer auf der Suche nach Möglichkeiten, den Wert Ihrer Projekte zu steigern. Und als jemand, dem Nachhaltigkeit am Herzen liegt, sind Sie auch daran interessiert, die Auswirkungen auf Umwelt und Klimawandel zu verringern.
Die professionelle Beratung kann Ihnen helfen, diese beiden Ziele zu erreichen. Sie ermöglicht es Ihnen, die mit Ihren Projekten verbundenen ökologischen, sozialen und Governance-Risiken und -Chancen zu erkennen, zu bewerten und zu managen.
Die ESG-Beratung kann Unternehmen eine Reihe von Vorteilen und Nutzen bieten, z. B.:
- Verbesserte Nachhaltigkeitspraktiken
Einer der Hauptvorteile der ESG Beratung ist, dass sie Unternehmen dabei helfen kann, ihre Nachhaltigkeitspraktiken zu verbessern. Viele Unternehmen haben die Bedeutung von Nachhaltigkeit erkannt, verfügen aber möglicherweise nicht über das Wissen oder die Erfahrung, um nachhaltige Praktiken effektiv umzusetzen. - Verbessertes Risikomanagement
Sie kann Unternehmen auch dabei helfen, ihr Risikomanagement zu verbessern. Viele mit der Geschäftstätigkeit verbundene Risiken, wie ökologische und soziale Risiken, können durch die Einbeziehung von ESG-Faktoren in die Entscheidungsfindung gemildert oder sogar beseitigt werden. - Verbesserte Einbindung von Stakeholdern
Eine professionelle Beratung kann Ihnen zudem helfen, Ihr Engagement gegenüber Stakeholdern zu verbessern. Viele Stakeholder wie Investoren, Mitarbeiter und Kunden interessieren sich zunehmend für die ESG-Leistungen von Unternehmen. - Größerer Wettbewerbsvorteil
Sie kann Ihnen auch helfen, einen Wettbewerbsvorteil zu erlangen. Da immer mehr Unternehmen nachhaltige und ethische Praktiken anwenden, haben diejenigen, die dies nicht tun, einen Wettbewerbsnachteil. - Gesteigerte Rentabilität
Eine Beratung kann Unternehmen nicht zuletzt auch helfen, ihre Rentabilität zu steigern. Viele nachhaltige und ethische Praktiken können Unternehmen helfen, Geld zu sparen, z. B. durch die Reduzierung von Energieverbrauch und Abfall.
Fortschritt durch ESG Beratung
Als Projektentwickler ist es wichtig, mit den neuesten Nachhaltigkeitsrichtlinien und Best Practices auf dem Laufenden zu sein. Das kann eine Herausforderung sein, denn der Bereich der Nachhaltigkeit entwickelt sich ständig weiter.
Ein ESG Management kann Ihnen dabei helfen, die neuesten Nachhaltigkeitsrichtlinien zu verstehen und umzusetzen, um sicherzustellen, dass Ihr Projekt den neuesten Standards entspricht. Darüber hinaus kann Ihnen ein erfahrener Partner wertvolle Anregungen und Ratschläge geben, wie Sie Ihr Projekt nachhaltiger gestalten können. Dies kann dazu beitragen, die Erfolgschancen Ihres Projekts sowie seine ökologischen und sozialen Auswirkungen zu verbessern.
Wenn Sie mehr darüber erfahren möchten, wie ein Ihnen das ESG Consulting helfen kann, nehmen Sie bitte Kontakt mit uns auf. Wir würden uns freuen, Ihre speziellen Bedürfnisse und Anforderungen zu besprechen und ein auf Ihr Projekt zugeschnittenes Dienstleistungspaket zu schnüren.
Fordern Sie jetzt ein unverbindliches Angebot für die Berechnung Ihres PV-Projektes an.
Fazit
Die Zukunft der Immobilien ist grün und ESG Consulting kann Ihnen helfen, Ihre Projekte in diesem Bereich voranzubringen.
Mit unserer Erfahrung und unserem Fachwissen als ESG Berater können wir Ihnen bei der Entwicklung und Umsetzung nachhaltiger Praktiken helfen, die nicht nur Ihr Endergebnis verbessern, sondern auch dazu beitragen, unseren Planeten für zukünftige Generationen zu erhalten.
Kontaktieren Sie heute noch Ihren persönlichen Ansprechpartner, um mehr darüber zu erfahren, wie wir Ihnen helfen können, Ihre Immobilienprojekte nachhaltiger zu gestalten.
FAQ
Was ist ESG Beratung?
ESG-Beratung ist eine Art der Beratung, die sich auf Umwelt-, Sozial- und Governance-Themen (ESG) konzentriert. Diese Art der Beratung kann Organisationen dabei helfen, Risiken und Chancen im Zusammenhang mit ihrer ESG-Leistung zu identifizieren, zu bewerten und zu managen. Darüber hinaus kann die ESG-Beratung Unternehmen auch dabei helfen, Strategien zur Verbesserung ihrer ESG-Leistung zu entwickeln und umzusetzen.
Für welche Arten von Projekten ist die ESG-Beratung ideal?
ESG-Beratung ist ideal für Projekte, die sich auf Umwelt-, Sozial- und Governance-Themen (ESG) konzentrieren. Diese Projekte können von Nachhaltigkeitsinitiativen bis hin zu Programmen zur sozialen Verantwortung von Unternehmen reichen. ESG-Beratung kann Organisationen dabei helfen, Strategien zu entwickeln und umzusetzen, die ihnen helfen, ihre ESG-Ziele zu erreichen.
Was sind einige der Herausforderungen, bei denen ESG Berater helfen können?
- Identifizierung und Messung der ESG-Risiken und -Chancen, die mit einem Unternehmen oder Projekt verbunden sind
- Einbindung von Stakeholdern zu ESG-Themen
- Umsetzung von ESG-Richtlinien und -Praktiken
- Berichterstattung über die ESG-Leistung eines Unternehmens oder Projekts
- Unterstützung bei der Entwicklung von ESG-Rahmenwerken und Standards
Wie viel kostet eine ESG Beratung?
Die Kosten für eine ESG-Beratung können je nach Größe und Umfang des Projekts variieren. In der Regel rechnen ESG-Beratungsunternehmen nach Stunden oder nach Projekten ab.